www.kruizrock.ru

Чем грозит самовольная перепланировка?

Самовольные перепланировки не редкость. Однако переделка переделке рознь. Одно дело, если вы поменяли местами ванну и унитаз, а совсем другое, когда вы прорубили в несущей стене дверь и у соседей на стенах пошли трещины.

Факт перепланировки рано или поздно все-таки может выявиться. Например, пожелав продать или передать по наследству свою квартиру, для регистрации сделки купли-продажи потребуется обновленный технический паспорт. В этой ситуации возможны два варианта.

ПЕРВЫЙ - вам необходимо узаконить выполненную перепланировку точно также, как если бы она вам еще предстояла. Процедура оформления - та же. И штрафов на вас никто не накладывает.

ВТОРОЙ ВАРИАНТ - если ваши преобразования каким-либо образом ущемляют права остальных жильцов дома или создают угрозу для их жизни, то в этом случае не избежать штрафа. За самовольное переустройство накладывается серьезный штраф, за перепланировку штраф еще выше. Кроме того, по закону собственник квартиры будет обязан ее вернуть в прежний вид.

Если хозяин квартиры все-таки не позаботился о легализации перепланировки и не восстановил прежний вид квартиры, то администрация города вправе обратиться в суд. Если суд придет к выводу, что оснований для утверждения проведенной перепланировки нет, то может принять решение о продаже квартиры. Обязанности на приведение квартиры в первоначальный вид при этом накладываются на нового собственника. А бывшему хозяину передается выручка с торгов, из которой вычитаются расходы на исполнение судебного решения и торгов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

На Российском инвестиционном форуме «Сочи 2017» открыт совместный стенд Минстроя России и Агентства стратегических инициатив
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 27 февраля в первый день работы Российского инвестиционного форума «Сочи-2017» открыл совместный стенд Минстроя России и Агентства стратегических инициатив (АСИ). «Впервые мы говорим о том опыте, который уже есть у конкретных регионов. Те результаты, которые были достигнуты, безусловно, заслуживают пристального внимания глав городов и регионов, которые участвуют в Форуме. Это готовые решения, которые уже работают, дают результат и могут быть реализованы и...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7