www.kruizrock.ru

Дома заводского изготовления: контроль качества

Современные технологии и оборудование позволяют добиваться высокого качество выпускаемой продукции, и вряд ли следует беспокоиться по поводу соответствия изготовленных на заводе панелей или других строительных изделий самым высоким стандартам. Проблемы возможны на стройплощадке, когда из отдельных частей монтируется готовый дом. Соединение панелей между собой, сопряжение стен с фундаментом и крышей, стык слоев утеплителя в углах мансарды, устройство пароизоляции - это и многое другое при ненадлежащем исполнении работ может привести к потере качества дома и потребовать значительных затрат для исправления недостатков.

Несколько незначительных, на первый взгляд, огрехов, нарушающих герметичность при укладке пароизоляционного слоя или при сопряжении панелей, способны свести на нет все усилия по устройству теплого дома. Если это произойдет, то уже не будет иметь значения, как высоко термическое сопротивление стен и что термическая проводимость окон с тройным остеклением не превышает 0,6 W/m2K. Поэтому застройщику не стоит экономить на контроле качества сборки дома, и любые усилия в этом направлении окупятся сторицей.

В заключение несколько слов о том, почему застройщики выбирают дома заводского изготовления. В пользу такого выбора следует привести следующие аргументы: короткие сроки строительства, твердая, заранее обусловленная цена, возможность иметь дело только с одним подрядчиком, то есть получить все из одних рук, и, наконец, возможность перед покупкой потрогать дом своими руками и, при желании, внести какие-либо изменения в предложенный образец. Впрочем, фирмы и подрядные организации, строящие дома по традиционной технологии, тоже идут в ногу со временем и предлагают практически те же условия, что и производители готовых домов - все из одних рук, дом - образец, твердую цену, а что касается сроков, то многие гарантируют постройку дома под ключ через 12 недель после получения разрешения на строительство.

Вряд ли застройщик, купивший готовый дом, получит его скорее. Естественное преимущество домов заводского изготовления - поточное производство и связанное с ним снижение себестоимости - трудно реализовать на практике в современных условиях европейского рынка. Чтобы конвейер работал 24 часа в сутки и 365 дней в году, дома нужно продавать не поштучно и даже не улицами, а целыми микрорайонами. Только в этих условиях можно достичь низкой стоимости одного квадратного метра общей площади.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Возможности для инвестирования в ЖКХ предложено расширить
Смягчение ограничения по инвестированию средств негосударственных пенсионных фондов в концессии в ЖКХ позволит дать новый импульс развитию отрасли и в пять раз увеличить число городов, в коммунальную инфраструктуру которых НПИФы смогут вкладывать средства. Об этом сообщил 7 апреля журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на V Всероссийском совещании по жилищному строительству. «В рамках стратегии развития ЖКХ, мы планомерно работаем в части вовлечения негосударственных инве...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7