www.kruizrock.ru

Минстрой России дал разъяснения по корректному начислению ОДН

Разъяснения
по переносу оплаты коммунальных ресурсов, расходуемых на содержание общего
имущества, в размер платы за жилищные услуги опубликованы на сайте Минстроя России. В частности, ведомство обращает внимание, что соответствующая плата не может
превышать размер норматива. 

В документе
указывается, что при первоначальном включении в жилищную услугу общедомовых
расходов коммунальных ресурсов их размер не может превышать норматив
потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом
Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. При этом, если
фактический размер расходов меньше размера норматива и расчет осуществляется по
показаниям общедомового прибора учета, то возможно начисление по фактическому
объему потребления. В этом случае, плата рассчитывается как разница между
показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных
приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный
фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды
распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме
пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество
в многоквартирном доме.Для
включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в
размере ниже норматива принятия решения общего собрания собственников не
требуется.«Хочу
обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу – защита
собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных
платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание
используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами
учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом
органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня
2017 г. следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей
воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего
имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А
органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов.
Таким образом платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем
следить за реализацией этой нормы»,- отметил заместитель Министра строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный жилищный
инспектор Андрей Чибис.

 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Госдума РФ в первом чтении одобрила законопроект, регулирующий работу фонда долевого строительства
Государственная Дума Российской Федерации 14 июня приняла в первом чтении пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, предусматривающее регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Документ разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. По словам замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, документ призван повысить гарантии людей при вложении средств в покупку жилья на стадии строительства. «С 2014 года права...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7