www.kruizrock.ru

Стоит ли строить быстровозводимый дом?

Возвести свой дом дешево и сердито — сверхзадача любого человека, начавшего строительство. В многообразии строительных технологий люди пытаются сегодня найти ту единственную, которая и удовлетворит все потребности жильцов, и кошелек не истощит.

В течение всего лишь пары месяцев установят на участке готовое здание из сэндвич-панелей. Суть этой технологии, позаимствованной, кстати, у норвежцев, в том, что готовая конструкция-модуль привозится на участок из цеха. Домик ставится на фундамент — и в нем уже можно жить. Подобные строения, только изготовленные не в цехе, а возведенные непосредственно на участке, архитекторы называют емким словом «сэндвич». Гипсоволокнистый лист плюс минеральная вата да специальная пропитка от грызунов — это и есть внутренний мир нового дома. Нюанс модульного строительства — это малоэтажность застройки (не выше трех этажей).

Любой застройщик, выбирая новую технологию, руководствуется прежде всего, стремлением удешевить процесс в разы. Но супердешевой технологии пока еще не придумано. Разница в стоимости составляет 10-15 процентов. При этом необходимо учитывать и другие тонкости. Например, «изодом», - технология быстровозводимая, это плюс. Но процесс заполнения опалубки бетоном хозяину придется четко контролировать, а проследить за строителями непросто. Это минус. К тому же если и был допущен какой-то брак и в бетоне остались пустоты, сразу это не обнаружится.

Деревянные строения — идеальный вариант для малоэтажной застройки. Но необходимо быть уверенным, что все сертификаты гарантируют качество материала, защиту его от гниения и пожара.

Сейчас уже нет тех специалистов, которые знали секреты обработки дерева. Наши деды прежде, чем ставить сруб, замачивали бревна на год-два. После чего стройматериалы становились, как камень.

«Сэндвичи» вполне приемлемы для жилья, но не слишком востребованы именно для жилой застройки. Так же, как и готовые фанерные домики, которые нарасхват в военном строительстве, не приживаются на наших земельных участках. Из-за слабой несущей способности у нас мало востребован пенобетон, хотя его теплопроводность — вне конкуренции.

И еще: высчитывая стоимость строительства, не забывайте о коммуникациях. Порой их путешествие к новому дому становится весьма извилистым, а то и вовсе заводит в тупик. А если технические условия окажутся неблагоприятными, то и стоимость сетей превзойдет строительные, монтажные и отделочные работы вместе взятые.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

«Строительство.ru»: СП 48.13330.2011: Минстрой решил разложить все по полочкам
Положит ли новый свод правил конец анархии на строительных площадках? В сфере стройиндустрии принимается немало новых законов, издаются целые тома нормативно-правовых актов. Но далеко не все они оказывают позитивное влияние на отрасль. Однако, как считают эксперты, подготовленный Минстроем России новый свод правил (СП 48.13330.2011) по организации строительства окажет существенное влияние на весь строительный процесс.     Новый свод правил для старых проблем Приказ Министерства об утверждении нового свода правил (СП) был подписан 26 августа 201...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7